Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 2645 m, zlokalizowaną w miejscowości Płozy (gmina Szczytno).

Szczegóły nieruchomości
Działka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 39/7. Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta, jest płaska, porośnięta trawą oraz pojedynczymi drzewami. Teren jest już częściowo ogrodzony (z dwóch stron).

Możliwości zabudowy
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak na działkę została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy, która pozwala na budowę aż trzech domów mieszkalnych jednorodzinnych.

Media i dojazd
Nieruchomość charakteryzuje się znakomitym stopniem uzbrojenia i dostępnością komunikacyjną:
- Media: kanalizacja oraz wodociąg znajdują się bezpośrednio na działce. Skrzynka z prądem znajduje się tuż przed działką.
- Dojazd: Wyjątkowy atut to dojazd z dwóch stron od frontu z drogi asfaltowej (powiatowej) oraz z tyłu z drogi szutrowej (gminnej).

Otoczenie i lokalizacja
Działka położona jest na skraju miejscowości, w otoczeniu nowej i istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miasta:
- Las Państwowy: zaledwie 120 m od działki (idealne na spacery),
- Sklep spożywczy: 450 m,
- Szczytno: tylko 6 km (kilka minut jazdy autem).

Stan prawny
Działka posiada w pełni uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń.

Atuty nieruchomości
- Możliwość podziału lub budowy 3 domów na jednej działce,
- Pełne media na działce (wodociąg, kanalizacja), co znacznie obniża koszty budowy,
- Podwójny dojazd (w tym z drogi asfaltowej),
- Bliskość lasu oraz szybki dojazd do Szczytna,
- Duża powierzchnia dająca ogromne możliwości aranżacyjne.

Kontakt:
Tel.:  

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości w Płozach!

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: wodociąg
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: siatka
Typ ulicy: główna
Warunki zabudowy: tak
Pozwolenie na budowę: nie
Odpis KW: nie
Plan zagospodarowania: nie
Wypis z rejestru gruntów: nie
Wyrys z rejestru gruntów: nie
Wypis z planu zagospodarowania: nie
Zaświadczenie z US: nie
Akt nabycia: nie
Mapka syt.: nie
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:
Maciej Orzoł